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エリア|東京、神奈川

事例紹介
浅草50年ストーリー 家族が集うリノベーション

before あるご家族と築50年マンションの歩み

昭和30年代、活気あふれる浅草で最初に建てられたマンションにご入居されたA様ご家族。
かつて賑やかだった住まいは半世紀という年月を経て、一度はその使命を完全に終えたかに思われましたが、
人生の大切な時期をここで過ごしたご家族の選択は、リノベーションという方法でした。

A様ご家族の歴史

当時は憧れのマンション生活。長屋のような人情味と都心生活の利便性があり、ご近所同志が一体で子育てできる好環境でした。

2人のご兄弟が成長するにつれ、手狭さや断熱性など徐々に問題が浮上。やがて息子さんたちが独立して、ご両親おふたりの住まいに。

お父様が亡くなり、一人暮らしとなったお母様。病気を機に、健康や安全面も心配なマンションを離れ、近くの賃貸マンションへ。

仕事場が近いA様が、帰りの遅い平日用の寝泊り場所として使うように。住みにくさと同時に、慣れ親しんだ家への愛着も再確認。

「この場所に今の家族の暮らしに合った家をつくりたい」とセキスイに相談。壁、床、配管などすべて改修するリノベーションを採用。

家族の想い出もいっぱい。でも、住みづらさも、いっぱい…

周辺の商店がこぞって購入した、当時東京でも初期のマンションにA様がご入居。長屋のようなアットホーム感と、都心の利便性を備えた最先端の住まいでした。
隅田川の花火大会では友人や親戚たちが集まり、玄関には履物が入りきらないほど。「おもてなしに手一杯で、私はゆっくり花火を見たことがないんですよ」と懐かしそうなお母様。
人気の住まいも築年数を重ねると、狭さや断熱性などの悩みが次々に。「窓際は隙間風がひどく、受験勉強は寒さとの戦いでした」とA様。
時代ごとに間取りや設備を変更するものの、住み心地の抜本的な解決には至りません。「立地や環境はいいけれど、ここにずっと住めるだろうか?」。
そんな心配はすぐ近くまで迫っていました。

子どもたちが巣立ち、お母様も。でも、この場所を手放したくない

決定的になったのは、ご兄弟が独立し、お父様が亡くなった後のこと。一人暮らしのお母様が病気の際、「冬の寒さによるヒートショックや結露のカビなど心配が多く、ここに母を置いておくわけにはいかない」というご兄弟の勧めで、お母様は慣れ親しんだマンションを出て賃貸住宅に移りました。

住み手を失った住まいは、近くに仕事場を持つA様が平日に使う通勤用の仮住まいに。「住み替えも考えたけれど、なぜか手放す気になれなかった」とA様。
改めて実家で過ごすうち、「生まれ育ったこの町で今の家族がまた集まれる家をつくりたい」という想いが強くなったのです。

やっぱり、ここで暮らしたい。また隅田川の花火を家族で!

見た目がキレイになるだけでなく、住まいの基本性能を改善しなければ意味がないと考えたA様は、セキスイからリノベーションの話を聞き、お母様やお兄様とも相談してを決意。「断熱や配管処理など、見えない部分も含めて全体を一新できるのが魅力でした。最初はあまり乗り気でなかった母や兄もすごく期待してますよ。気に入ってもらえたらまた母をここに呼び戻せるかな?みんなの反応が楽しみですね」。

スカイツリーも完成し、新たな賑わいを見せる浅草界隈。老朽化した住まいの問題さえ解決できれば、また花火大会に大勢で集まることも可能に。離れて暮らすご家族を結びつけ、これから始まる幸せのあり方を提案することもリノベーションの目的なのです。

築50年で山積みの悩みを、こう変える!
  • before
  • after

after 築50年の新居、誕生

ほっとする居心地のよさ。また皆で集まりたい

以前との大きな違いは、細かく空間を仕切るのをやめ、大きなひとつの空間にプランニングしたこと。
美しい眺望を、部屋のどこに居ても感じられます。
「家族はもちろん、また昔みたいに大勢人を呼んでにぎやかな家になりそう」、ご家族もご満足のご様子でした。

写真の上にマウスをのせるとリノベーション前の写真をご覧いただけます。
リビングダイニングキッチン

間仕切り壁がなくなり、大きなひとつの空間になったリビングダイニングキッチン。
ダイニングは特等席の窓側に配置。時間帯によって様々な表情を見せる景色を眺めながらの食事は、なによりのくつろぎの時間に。

ベッドルーム

LDKと、ゆるやかに空間を仕切ったベッドルーム。そのおかげで、窓からの明るい光も部屋の奥まで届きます。

エントランス

以前は暗かった玄関。光が奥まで届くので、こんなに明るく。風通しのために以前付けていた木製ドアをリフレッシュして取り付け、旧邸のおもかげを残しました。

サニタリールーム

脱衣所を設けてコンパクトに空間をまとめた、新しいサニタリールーム。

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