リノベーションに役立つ情報を発信｜リノベーションのヒント

この日の講師のお一人目は、「家計の見直し相談センター」で個人向けの家計相談サービスを展開されている、ファイナンシャルプランナーの藤川太さん。「中古マンションを買って賢くリノベーション」というテーマで、良い条件の中古マンションを購入するためのポイントや、住宅ローン・相続などを含めた資金計画について、ファイナンシャルプランナーならではの視点で約１時間お話しいただきました。

色々とお話しいただいた内容の中から、ポイントを２つご紹介します。１つ目のポイントは、ライフプランをしっかりと考えた資金計画を立てること。見落としがちなのは教育費で、お子さまが小さい頃には大きな出費にはなりませんが、高校、大学と進学していくにつれてどんどん増えてきます。教育費が増えることを考慮していないと、貯金を切り崩したり、最悪の場合、家計が破綻して教育費が払えなくなる可能性も考えられます。しっかりとライフプランに合わせた資金計画を立て、収入に対する教育費・住宅ローンなど支出の割合を調整することが大切です。

２つめのポイントは、都心の中古マンションを買ってリノベーションをすることにメリットがあるということ。郊外のマンションは新築と中古の価格差が比較的小さいため、中古マンションを買ってリノベーションをすると新築マンションとの価格差が小さくなり、リノベーションのメリットが少なくなります。一方、都心のマンションでは新築と中古の価格差が大きいことが多く、中古マンションをリノベーションしても新築マンションより安くなる傾向があるため、メリットが大きいと言えます。

グラフを用いて資金計画に関するお話をされる藤川さん。

お二人目の講師は、前回のセミナーでもお話しいただいた、リビングデザインセンターOZONE チーフデザイナーの坂本美貴さん。前回のセミナーでご好評いただきました「インテリアから発想するリノベーション」というテーマで、インテリアを決めるポイント、リノベーション成功の秘訣などを事例を交えて約３０分間お話しいただきました。
お客様とのご相談の過程でお客様の潜在的なご要望を引き出し、インテリアを後回しにして後悔しないよう、リノベーションで変わる壁・床などと合わせてインテリアを考えることが非常に重要、といった内容を、事例やサンプルのご紹介と合わせてお話しくださいました。

具体例を出しながらインテリアのポイントを紹介する坂本さん。

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  資金計画に関するお客様のご相談に応える藤川さん。

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  マルリノで実際に使われている床材などを展示。

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  セミナー終了後、ご質問やご相談を多数いただきました。