マンションリノベーションの事例

積水化学工業株式会社

老後を見据えた安心・快適・健康リノベーション

  • ご夫婦(70代)
  • 東京都江東区
  • 48年
  • リノベーション費用750万円(税抜)

「全ての物が目に届き、必要以上に物を持たないシンプルな生活」をお望みのご夫婦に、「個室で仕切らず二人がいつも一緒にいられる、ゆとりの大空間」をリノベーションコンセプトにプランニングを進めました。 お身体になるべく負担をかけないよう、段差をなくしたフラットな大空間、コンパクトにまとめた水廻りと広々土間玄関。 大空間でも風通しの良さと断熱効果で空調に頼らない自然体の暮らしを可能にしています。

リノベーション概要

都道府県 東京都 市町村 江東区
家族構成 ご夫婦(70代) 築年数 48年
間取り(Before) 3LDK 間取り 1LDK
床面積 50㎡ リノベーション費用(税抜) 750万円

※リノベーション費用には家具やインテリアの費用は含まれていません。

リノベーションのビフォーアフター

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築40年も経過し老後の2人暮らしには危険な箇所もある間取り
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大空間の間取りで、どこにいても姿が見える快適な空間へ
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3室あった和室の1室
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全ての間仕切り壁を撤去し明るい大空間のリビング
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これまで使い続けた愛着のあるキッチン
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窓からの隙間風の心配もなく明るいキッチンへ
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寒くて狭かった浴室
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高齢者でも使いやすいユニットバスで明るい空間へ

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リノベーションのポイント

お客様のリノベーションへのご要望

1.すべてのものに目が届き、必要以上にものを持たないシンプルな生活をしたい
2.個室で仕切らず、夫婦二人がいつも一緒にいられるゆとりの大空間がほしい
3.段差をなくし、老朽化した設備を一新したい

スケルトン

大空間への間取りへ変更するため、スケルトンリノベーションへ。これまでの見えない部分の性能をこれからの暮らしに合わせたものに一新いたします。

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バルコニー

お部屋からバルコニーへは、これまでの高い段差を解消し、アクセスし易い出入口へ。バルコニーも木質調の床材で統一しました。

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寝室

ひろびろとしたワンルームに仕切りを設けただけの寝室。今までなかった洗面化粧台をオープンな場所に設け、車いすの使用にも問題のない動線を確保。キッチンや水廻りへの動きもスムーズに行えます。

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トイレ~浴室

壊せない壁と動かせないトイレが問題点でしたが、今までなかった洗面化粧台をオープンな場所に設け、トイレ・脱衣室を兼ねることで解決しました。寝室から水廻りへの動線を短く、フラットにして体への負担をおさえ、将来想定される車椅子の使用にも問題なく対応しています。

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エントランス

土間の玄関から上がって室内へ。左側に収納スペースをまとめ、あとは、奥まで一面フラットな床が続きます。無垢材を使った二重床システムにより、高い断熱性・遮音性を確保するとともに、無垢床ならではの優しさ、肌触りが暮らしにくつろぎを与えてくれます。

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リノベーションでのお客様の声

リフォームのきっかけを教えて下さい。

2年前に主人が倒れたのをきっかけにリフォームを考え始めたのです。
設備の老朽化とサッシからの隙間風による冬の寒さ。そして将来に向けては、段差のある浴室やトイレへの移動が不安で。もしも介護が必要な場合は、体に負担のかからない、暮らしやすい住まいにしておきたくて。そしてなによりも、この住み慣れた街を離れたくない、という思いが強かったのでリノベーションに踏み切りました。

完成してのご感想はいかがですか?

リノベーションをきっかけに使い勝手が悪かった設備機器もすべて新しくし、これまで不安だったキッチンからトイレ、お風呂への移動も負担がすくなく、とても快適に過ごしています。リノベーションのおかげで慣れ親しんだ自宅が、新築のようになりました。間取りもゆったりとした大きなワンルームにしたので動きやすく開放感があります。トイレやお風呂への仕切も、床にレールのない引き戸を採用したので、つまずくことがありません。部屋全体に段差がないから将来も安心ですよね。

マルリノからのご提案はいかがでしたか?

リノベーションの完成から4カ月、ひと夏を過ごしましたが、夏場の暑さが解消されたのはうれしいですね。マルリノさんならではの断熱リノベーションのおかげで普段の室内温度は23〜25℃程度、それに家中どこにいても暑さや寒さがないですね。さらに個室を取り払ってワンルームにしたことでバルコニー側の窓から土間玄関側の窓への風通しもよくなり、夏のエアコン使用量がうんと減りました。電気代の節約になった上に、空調に頼らない自然の風を感じながらの生活は身体にもやさしいですよ。この分なら冬の暖房もあまり使わなくて済みそうです。

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