リノベーション概要
都道府県 | 神奈川県 | 市町村 | 横浜市神奈川区 |
---|---|---|---|
家族構成 | ご夫婦+幼児1人〈想定〉 | 築年数 | 40年 |
間取り(Before) | 店舗 | 間取り | 1LDK |
床面積 | 60㎡ | リノベーション費用(税抜) | 800万円 |
※リノベーション費用には家具やインテリアの費用は含まれていません。
リノベーションのビフォーアフター
※画像をクリックすると拡大されます
リノベーションのポイント
お客様のリノベーションへのご要望
1.店舗を改修して賃貸居室としたい(若いご夫婦向けを想定)
2.バルコニーがないので、洗濯物を干せるスペースを確保したい
3.エレベータ無しの2階なので、付加価値のある居室にしたい
4.結露・カビと暑さ寒さ対策をしっかりしたい
※画像をクリックすると拡大されます
リノベーションでのお客様の声
リノベーションのきっかけを教えてください。
5階建てビルの2階にあるテナントスペースでしたが、入居していた美容室が退室したのをきっかけに賃貸用居室にリノベーションしようと決心しました。窓が大きく明るいのはいいのですが、無断熱のせいで冬は寒く夏は暑く、さらには結露によるカビにも相当やられていました。マルリノさんは断熱施工に優れたリノベーションをされると聞いていたので、信頼をもってお願いすることにしました。
特にこだわられたポイントなどは?
テナント仕様を住居仕様へ全面的にリノベーションするこの機会に、性能的にも付加価値の高い住まいにしようと考えました。例えば杉の無垢床を採用したのもそのひとつ。無垢材のフローリングは賃貸用には贅沢で、他でもあまり例がないようですが、温かみのある風合いと足触りの良さは、実際に住んだ人に気に入ってもらえると思います。
リノベーションが終わっての感想はいかがですか?
室内の中央に太い柱があってかなり変則的な間取りだったのですが、柱のカーブを活かしたキッチン周りとインナーテラスのデザインには感心しました。水廻りをテラス側に向けて設置、こんなに明るいキッチンは滅 多にないと思います。インナーテラスは洗濯物が干せるだけでなく、ちょっとしたティールームとしても使えそうで、リノベーション全体を通じてたいへん満足しています。
マルリノからのご提案はいかがでしたか?
今までビル内のリフォームは馴染みの工務店に依頼していましたが、「マンションの断熱施工の実績」と「賃貸住宅の付加価値空間プラン」の提案に共感し、今回のリノベーションは積水化学さんにお願いしました。部屋全体を高性能の断熱材でぐるりと覆う”まるごと断熱”と二重窓の効果はさすがと感じました。これなら悩みのタネだった冬の寒さと結露を解決できそうです。また明るく風通しの良い間取りと無垢床のお陰で、夏は足元までサラサラとした気持ちの良い空間になりました。住む人に喜んでもらえる住み心地の良い賃貸住宅になったと思います。