マンションリノベーションの事例

積水化学工業株式会社

子育てを考えた後悔しない断熱リノベーション

  • ご夫婦、お子様(2人)
  • 東京都千代田区
  • 49年
  • リノベーション費用700万円(税抜)

部屋中カビだらけだった築古マンションを購入と同時にリノベーション。特に「断熱」にこだわるご夫妻に積水化学マルリノの技術と施工品質をご評価いただけ、住まいを一新するスケルトンリノベーションをご選択いただきました。高性能の断熱材と二重窓、さらに杉の無垢床により体に心地よく、肌触りにもやさしい快適空間が完成しました。やや変則的な住まいの形状・間取りも間仕切りを取り払うことで広々とした開放的な空間に一新。個室とリビングダイニングをつなぐキッチンに立ちながらつねにお子様にも接することのできる“ファミリー思い”の住まいになりました。

リノベーション概要

都道府県 東京都 市町村 千代田区
家族構成 ご夫婦、お子様(2人) 築年数 49年
間取り(Before) 2LDK 間取り 1LDK
床面積 48㎡ リノベーション費用(税抜) 700万円

※リノベーション費用には家具やインテリアの費用は含まれていません。

リノベーションのビフォーアフター

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築45年の2DKの間取り
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和室と洋室をなくしリビングダイニングスペースへ
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洋室に併設された和室
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お子様が走り回れるのがうれしい広いリビングへ
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洋室の壁一面のカビは小さなお子様にとっては大敵
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断熱施工と通風を確保し快適なリビングが誕生
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ファミリー向けには使い勝手がわるいキッチン
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オープンスペースのに設えたグリーン色のキッチン

※画像をクリックすると拡大されます

リノベーションのポイント

お客様のリノベーションへのご要望

1.築古マンションを安心できる住まいに
 (老朽したインフラの一新)
2.結露・カビ改善のための断熱施工
3.健やかな子育て環境にしたい
4.間仕切りを極力なくし、いつでも子どもを見守れる空間にしたい

断熱施工

築45年のお住まいに住み替えることに。リビングの壁には断熱不足による結露が原因のカビが、、。小さなお子様が健康的にくらせるようにしっかりと断熱施工を行いました。

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リビングダイニング

2室の壁を取り払い広々とした明るいリビングダイニングに。家族がくつろぎ子どもたちがのびのび遊べる広々空間だ。

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キッチン

リビングにも個室にも目が行き渡るキッチン。子育てと家事を楽しむ奥様にも好評だ。

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個室からキッチン、リビングをのぞむ

手前は「寝室」や「子ども部屋」として多目的に使える個室。リビング、キッチンの間の間仕切りがなく、どこにいても家族の息吹を感じることができる。

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自然素材の無垢床材

杉の無垢材を使用した二重床。見た目も足裏の肌触りもやさしく子育てに最適。

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※画像をクリックすると拡大されます

リノベーションでのお客様の声

リノベーションのきっかけを教えてください。

築40年以上になる築古マンションを2部屋購入。1階の部屋を「収納室」に利用し、5階の部屋をすっきり広々とした「住まい」にしようと考えました。購入時は内装の老朽化はもとより、壁も一面カビで真っ黒で結露も相当ひどい状態でした。子どももまだ小さく、安心な子育て環境をと考えた結果、最重視したのが「断熱リノベーション」でした。断熱に関する主人のこだわりは徹底していて、断熱材の性能から施工方法まで調べて検討するほどでした。ちなみに結露・カビ対策への明快なご提案をいただいたのはマルリノさんだけ。積水化学の高性能断熱材(フェノバボード)や気密性を高める独自の工法にも納得し、業者さんの選択に迷いはなかったですね。

今回のこだわりポイントを教えてください。

本当は5階・1階の2部屋とも断熱リノベーションしようと思ったんですが予算オーバーでした。近い将来に住み替えも考えていたので、もったいないかなと思ったこともあったのですが、子どもを安心して育てられる環境が何より大切ですし、「断熱」で手を抜いたら後で後悔することになると思い、結局5階のみをリノベーションすることに。肌触りのやさしい無垢床や家族の一体感が感じられる間取りも満足で、今は子どもといっしょに毎日の生活を楽しんでいます。

マルリノからのご提案はいかがでしたか?

断熱リノベーションにこだわった理由は「結露・カビ対策」だけではありません。北国育ちの主人は夏の暑さがだめで、都会生まれの私(奥様)は寒さが耐えられないんです。断熱効果は引っ越してきてすぐに実感しました。真冬なのに部屋の中は寒さが気にならなかったんです。日中はエアコンなしでも暮らせるくらいです。住まいのどこにいても室温が一定で寒くないし、無垢床も独特のぬくもり感があって、子どもたちものびのび過ごせますよね。体験して言えることですが、お子さんのいる住まいにはマルリノの断熱リノベーションがお薦めです。

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