リノベーション概要
| 都道府県 | 東京都 | 市町村 | 武蔵野市 |
|---|---|---|---|
| 家族構成 | ご夫婦、お子様 | 築年数 | 40年 |
| 間取り（Before） | 3LDK | 間取り | 3LDK+WTC |
| 床面積 | 67㎡ | リノベーション費用（税抜） | 1,100万円 |
※リノベーション費用には家具やインテリアの費用は含まれていません。
リノベーションのビフォーアフター
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リノベーションのポイント
お客様のリノベーションへのご要望
１．子供の独立を見据え、夫婦二人が快適に暮らせる住まいに。
２．激しかった結露・カビの解消。
３．家事に便利な回遊型の間取り。
４．眺望の良さを活 かした心地よさとくつろぎを感じられるリビングを。
スケルトン
内装と住まいの性能をアップするため室内をスケルトン状態に。これからの暮らしに合わせた間取りが可能になり、内装・設備も真新しく一新できます。冬場の結露やカビ不安を解消するための断熱施工もスケルトンリノベーションならではのメリットです。
配管
築32年のマンションは給排水管の老朽化もご覧のとおり。管内は錆がたまって流れにくく、漏水の危険性もあります。マルリノでは錆や汚れに強く耐久性にも優れた樹脂製給排水管を使用し、安心・安全な水環境を実現しています。
断熱施工
悩みの種だった結露・カビ被害を解消するため、しっかりと断熱施工を施しました。窓も二重サッシにすることでと、冬暖かく夏涼しい部屋になり、結露・カビにも悩まされなくなります。
洗面ルーム～キッチン
ランドリー＆洗面ルームからキッチン、さらにはリビングへとつながる家事動線。奥様ご要望の「回遊型」間取りで毎日の生活がさらに便利になります。
ウォークインクローゼット
2つの個室の間はウォークインクローゼットでつながります。家族の衣服や持ち物を思うままに収納しても余裕たっぷり。廊下や家事動線に次ぐもうひとつの動線としても便利です。
お子様の独立後を見据えた工夫
リビングと洋室（現在は子供部屋）の間を仕切るのは、天井までの3枚引き込み戸（レールがないのでスッキリ）。お子様が独立した後には、建具を取り払って広々としたリビングにすることも可能です。
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リノベーションでのお客様の声
リノベーションのきっかけを教えてください。
この物件は十数年来所有しているもので、長いこと親戚に貸していたものです。リノベ ーションをお 願 い するに当たっては何 より「回遊型」の間取りを希望しました。以前は、動線と言えば廊下しかなく、洗面所や個室にも廊下から入るような間取りでした。どの部屋も風通しが悪く湿気がこもりがち、おかげで洗面所や北側の個室はカビだらけ、そして中央の和室は光が入らず建具を閉め切ると真っ暗という状態でした。回遊型にすることで、こうした悩みや問題点を解決できると思っていたところ、マルリノさんのウェブで「回遊型」を見つけ早速相談しました。マルリノさんは現地調査がしっかりしていて、すぐに希望通りの間取り提案をしてくれて。もう迷うことなくお 願 いすることにしました 。
生活されて住み心地はいかがですか？
思った通り、間取りを回遊型にして生活がすごく便利になりました。特にキッチンと洗面所・ランドリースペースがつながる家事用の動線は生活スタイルにフィットしてとても使いやすいですね。また、プランナーさんにご提案いただいた無垢床も、最初は手入れが大変じゃないかと躊躇しましたが、実 際に暮らしてみたら柔らかくて気 持ちよくて大満足。お客様がみんな誉めてくれるし、主人などはいつもこの床に座布団もなしに寝っ転がってテレビを観ています。
マルリノのご提案はいかがでしたか？
何よりうれしかったのは、カビと結露に悩まされなくなったことですね。特にリノベーション前の結露の量は半端ではなくて、冬の寒い日などは窓の結露が床に伝ってびしょびしょにしてしまい、床が広範囲にわたって傷んでしまうほどでした。解体前にクロスを剥がしてみたら中はやっぱりカビだらけ。マルリノは断熱材の性能だけでなく施工についても信頼できました。おかげでリノベーション後は、あれほどすごかった結露もなくなり、窓を二重サッシにしたことで、窓のそばにいても 寒さを 感じることがなくなりました。
